【本報訊】特首梁振英在施政報告推出10招增加建屋土地，卻成為本港樓市飆升的催化劑，無論一手或二手樓都癲價成交，兩個指標藍籌屋苑都創新高，連車位炒賣亦重現。
施政報告一出樓市癲上癲，兩個指標藍籌屋苑創新高。中原地產助理區域經理趙鴻運稱，太古城銀柏閣頂層H室連天台複式，實用面積1,277方呎，剛以約2,630萬元售出，呎價高達20,595元，無論成交金額及呎價均創下屋苑歷史新高。
另荔枝角美孚新邨1期百老匯街16號高層B室，實用面積1,329方呎，亦在施政報告後以1,740萬元，呎價13,093元，成為美孚新樓王。原業主1970年僅以93,830元購入，43年升值184倍。
前地政署長質疑 難達建屋目標
除二手樓價失控外，新樓盤亦高價出售，新地（016）將軍澳天晉2期昨加推首間「天池屋」，建築面積呎價高達20,000元，創項目新高，料單位已有買家「認頭」，若最終落實以此呎價售出，將成為將軍澳歷來第三貴住宅。信置（083）油麻地御金．國峯最後一間「天池屋」亦每呎癲嗌38,000萬元。
前地政總署署長劉勵超昨指出，梁10招需經過漫長的諮詢程序，包括城規會、區議會等，質疑現屆政府未能百分百達標，「你諮詢區議會嗰度同你拖吓，嗰度時間冇得計，冇法定時限」。他又質疑更改綠化地帶用途，「我唔知佢綠化地帶有冇一單成功嘅例子，咁如果有人反對2017年仲得唔得呢？」
運輸及房屋局局長張炳良昨承認，現時樓價高、需求多，政府無「魔術棒」令樓價即時下跌，稱有需要會推相應措施。香港興業（480）下周發售東涌藍天海岸車位，超額認購1.4倍，車位籌價最高炒貴15萬元。
