「梁十式」被指冇料到，各區業主紛紛封盤加價。馬泉崇攝
【本報訊】樓市升到癲，民望插水的特首梁振英昨日再出手，推出10招為樓市降溫，惟遠水不能救近火，包括短期推售天水圍剩餘居屋，及將青衣置安心單位轉租為售，僅提供不足2,000個單位。措施一出被指「講多過做」，不少業主知悉是笑料一場，即時反價封盤；撲火不成變撥火，樓市繼續炒。
梁振英昨公佈10招穩定樓市，包括短期出售天頌苑等約830個剩餘居屋單位，並將首個青衣青綠街置安心計劃的1,000個單位，轉租為賣。地政總署會加快審批預售樓花申請，預計未來三至四年的一手私樓單位供應有6.5萬個。除中、短期措施，梁重申對「港人港地」的政策立場不變，地政及律政部門會研究及草擬賣地條款。
賣家賠定金「等升高啲」
不過，「梁十式」冇料到，各區都出現業主封盤潮。地產代理指，其中屯門多達三成業主反價；卓爾居一個692方呎單位，原叫價400萬元，但政府出招後，即時加價至450萬元。
天水圍嘉湖山莊美湖居一個573方呎單位，上周原以253萬元賣出，業主後悔賣得平，覺得政府推出的措施「流到爆」，昨決定向買家賠定五萬元後，「等升高啲先賣」。
消息稱，沙田第一城一個中型三房戶，剛以每方呎8,047元售出，創該屋苑歷史新高；同區大圍金獅花園2期金貴閣中層2室，452方呎，成交價243萬元，呎價高達5,376元，亦是該屋苑新高價。
如此種種情況，反映降溫措施效果成疑。
