新鴻基地產（016）兩名聯席主席3月29日遭廉署拘捕，24個交易日下來，股價由111.10元跌至昨日的89元，跌幅19.9%，市值蒸發578億元。同期，恒生指數只跌1.9%，恒生地產指數跌5.9%，長江實業（001）亦只微跌3.4%。
多年以來，新地「大隻」過長實，近日則有變化。去年年底，新地市值2546億元，較長實高出406億元；昨日，新地市值減縮至2328億元，較長實反低9億元。
去年10月4日，是港股2009年5月以來最低位，當日恒指最低16170，新地最低85.45元。現時恒指較當日高出27%，新地則只高出4%或3.55元。2012年（6月年結）上半年，新地盈利211.31億元，微升0.5%。彭博綜合證券商預測，全年盈利210億元，下跌56%，現價往績PE 4.8倍，預期11.1倍。長實2012年（12月年結）預測盈利224.6億元，倒退51%，預期PE 10.4倍。新地與長實的估值相差不大。
PB方面，新地預期PB 0.71倍，長實0.72倍，兩者亦是相差不遠。
市值僅次於新地與長實的恒基地產（012），預測PB僅0.53倍，低得多。
★新地距去年10月初低位85.45元，只相差3.55元，考驗此低位可能性存在。博反彈，可候考驗此價不破時上車，但不宜期望太高。廉政風暴畢竟不知會拖到何時。
何車
