最近睇到一則新聞報道，指居屋申請人今年底有望以白表免補地價買居屋，部份居屋業主持貨心態即轉強，個別地區將近一成居屋業主封盤。業主對政策敏感，政策未出台業主驚蝕底，轉為觀望。
換屆在即，任何風吹草動也會產生不同程度影響，尤其喺利好消息充斥下，不如稍等下一升浪才賣樓賺得更多；但換另一角度嚟講，都要有買家落叠先至得㗎。自2月後成交回落近三成，有人唔信樓市無止境咁升落去。
始終都會有一邊睇錯市，老樓也不是每次皆準，最重要係點運用手上資金，將風險減至最低。「樓價已經好貴，不過個市都唔怕跌得幾多。」過去數次落街訪問市民時，大部份持樂觀心態，即使明知貴都入市，而且絕多是買來自用。」候任特首梁振英落重藥打擊樓市的話，會變成第二個董建華，忽視民生，尤其是中產階層，按現時方向他從基層住宅落手機會頗大，方向與15年前董建華政府如同一徹，結果又會如何。
劉兆昌
www.HKLau.com
